廉江總站良龍路分站洗車場(chǎng)公開招租公告
發(fā)布時(shí)間：2026-06-15 17:49 來源于：湛汽集團(tuán)
為進(jìn)一步規(guī)范市屬企業(yè)資產(chǎn)租賃管理，提高國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效益，我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司廉江汽車運(yùn)輸總站）現(xiàn)就位于廉江汽車運(yùn)輸總站良龍路客運(yùn)分站洗車場(chǎng)物業(yè)，面向社會(huì)進(jìn)行公開招租。本次招租采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式確定最終承租人，現(xiàn)將有關(guān)招租事宜正式公告如下：
一、租賃標(biāo)的基本情況
物業(yè)名稱：廉江汽車運(yùn)輸總站良龍路分站洗車場(chǎng)
物業(yè)面積：物業(yè)總面積112平方米
租賃現(xiàn)狀：本次物業(yè)按現(xiàn)狀整體出租，意向競(jìng)租人須自行實(shí)地踏勘，充分了解物業(yè)實(shí)際建筑狀態(tài)、可使用面積、消防配套、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境等全部現(xiàn)狀。承租后，因物業(yè)現(xiàn)狀無法滿足自身經(jīng)營(yíng)使用需求產(chǎn)生的一切問題、損失與責(zé)任，均由承租人自行全部承擔(dān)，出租方不承擔(dān)相關(guān)修繕、適配責(zé)任。
二、報(bào)名資格與經(jīng)營(yíng)規(guī)范要求
（一）、報(bào)名主體資格
1、凡遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、具備完全民事責(zé)任能力的企業(yè)法人、其他社會(huì)組織及自然人（法律特殊禁止情形除外），均可報(bào)名參與本次競(jìng)租。
2、企業(yè)單位競(jìng)租人：需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、法定代表人身份證復(fù)印件（全部加蓋公章）
3、個(gè)人競(jìng)租人：需提交本人有效居民身份證復(fù)印件
（二）、限定經(jīng)營(yíng)范圍
本物業(yè)僅限洗車用途
承租人經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)必須符合國(guó)家、地方行業(yè)管理規(guī)范，依法辦理全部經(jīng)營(yíng)所需行政審批、證照手續(xù)，做到持證合規(guī)、守法經(jīng)營(yíng)。
（三）、場(chǎng)地改造與管理要求
1、租賃期內(nèi)，承租人如需對(duì)物業(yè)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造、增設(shè)設(shè)施，須提前將完整施工改造方案提交出租方審定批準(zhǔn)，經(jīng)書面同意后方可動(dòng)工；施工全程嚴(yán)禁破壞房屋主體承重結(jié)構(gòu)、建筑原有框架，禁止任何破壞性改動(dòng)。
2、承租人全程須嚴(yán)格服從出租方的日常管理、安全監(jiān)督與合規(guī)檢查，雙方權(quán)利義務(wù)最終以正式簽訂的《物業(yè)租賃合同》及招租方案約定為準(zhǔn)。
三、本次招租核心事項(xiàng)
（一）、招租方式：公開對(duì)外招租，現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)密封競(jìng)價(jià)，同等合規(guī)前提下報(bào)價(jià)最高者中標(biāo)
1、競(jìng)標(biāo)底價(jià)：3810元/月
2、租賃期限：合同租期2年
3、免租期約定：本次招租物業(yè)無免租金裝修期
（二）、租金繳納規(guī)則
1、租期內(nèi)租金全程按中標(biāo)單價(jià)計(jì)收，租金按月結(jié)算支付；
2、承租人須于每月5日之前足額繳清當(dāng)月應(yīng)付租金；
3、簽訂正式租賃合同當(dāng)日，承租人需一次性繳納3個(gè)月中標(biāo)租金作為合同履約保證金；
4、租期內(nèi)水、電、物業(yè)、經(jīng)營(yíng)相關(guān)稅費(fèi)等其他雜費(fèi)，全部由承租人自行承擔(dān)。
（三）、中標(biāo)簽約規(guī)則
1、競(jìng)價(jià)中標(biāo)、公示期滿無異議后，中標(biāo)人須在10個(gè)工作日內(nèi)與出租方完成正式租賃合同簽訂；
2、中標(biāo)人逾期無正當(dāng)理由拒不簽約的，直接視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格，出租方有權(quán)順延選取次高有效報(bào)價(jià)者遞補(bǔ)中標(biāo)（遞補(bǔ)報(bào)價(jià)不得低于本次招租底價(jià)）。
（四）、競(jìng)租風(fēng)險(xiǎn)告知
所有意向競(jìng)標(biāo)人須在報(bào)名競(jìng)價(jià)前，完整審閱本招租公告、物業(yè)標(biāo)的詳情、《物業(yè)租賃合同》示范文本及招租全套文件；中標(biāo)后，不得以未實(shí)地踏勘、未完全了解物業(yè)細(xì)節(jié)、預(yù)估經(jīng)營(yíng)不符預(yù)期等為由反悔、拒簽合同或要求賠償損失，相關(guān)全部損失由中標(biāo)人自行承擔(dān)。
凡成功提交報(bào)名、參與本次競(jìng)標(biāo)的主體，即視同已完成實(shí)地踏勘，完全認(rèn)可并自愿遵守本次招租全部公告條款及合同約定。
四、競(jìng)標(biāo)保證金與報(bào)名時(shí)間安排
（一）、競(jìng)標(biāo)保證金
1、本次競(jìng)租需繳納競(jìng)標(biāo)保證金：人民幣伍仟元整（¥5000.00元）
2、意向競(jìng)標(biāo)人足額繳納保證金后方可獲得競(jìng)標(biāo)資格，未繳納保證金者無權(quán)參與競(jìng)價(jià)；
3、現(xiàn)有的物業(yè)原承租戶參與本次競(jìng)標(biāo)，可使用原有效租賃合同項(xiàng)下已繳納的履約保證金抵扣本次競(jìng)標(biāo)保證金，差額部分須提前足額補(bǔ)齊；
4、未成功中標(biāo)的競(jìng)標(biāo)人，競(jìng)標(biāo)結(jié)束后將全額無息原路退還保證金；
5、中標(biāo)人繳納的競(jìng)標(biāo)保證金，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，不足3個(gè)月中標(biāo)租金的差額部分，須在簽訂租賃合同當(dāng)日一次性補(bǔ)齊。
（二）、報(bào)名時(shí)間與地點(diǎn)
報(bào)名期限：自本公告發(fā)布之日起至2026年6月30日
報(bào)名地點(diǎn)：廉江市中山二路1號(hào) 廉江汽車運(yùn)輸總站綜合部
報(bào)名材料：本人有效身份證復(fù)印件1份、有效聯(lián)系方式
競(jìng)標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)具體地點(diǎn)：另行單獨(dú)通知報(bào)名成功人員
五、聯(lián)系方式與附件獲取
咨詢聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話：0759-6623122、13729047151
附件資料領(lǐng)?。?br />
本次招租全套配套文件，可前往廉江汽車運(yùn)輸總站綜合部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，也可登錄集團(tuán)官網(wǎng)自行下載：http://www.fnfjjx.com/
附件清單：
《廉江汽車運(yùn)輸總站物業(yè)招租方案》
《物業(yè)租賃合同（示范版本）》
《租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單》
特此公告。
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司
廉江汽車運(yùn)輸總站
2026年6月15日
