我單位（湛江市湛汽汽車運(yùn)輸發(fā)展有限公司）擬對以下房地產(chǎn)對外公開招租。
招租競價方式：公開招租，價高者得。采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式，報(bào)價最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者，競價人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價的競標(biāo)金額競價。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價單（要求信封密封并在開口處黏貼封條、封條處寫上聯(lián)絡(luò)電話并簽名），經(jīng)各競標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場拆封，競標(biāo)價最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價高者為中標(biāo)第二候選人。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請到湛汽發(fā)展公司綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、標(biāo)的基本情況：
名稱：湛江市赤坎區(qū)南橋南路38號（宿舍區(qū)東側(cè)第1、2、3、4、5間）商鋪物業(yè)，物業(yè)面積：91㎡。
競標(biāo)底價為14703元/月（年租金競標(biāo)底價為176436元），招租期限：叁年；以上物業(yè)每年租賃費(fèi)按中標(biāo)價計(jì)收。租金按月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，當(dāng)簽訂合同后5個工作日之內(nèi)，先支付首月租金，然后每月20日前需繳齊下個月租金。簽訂合同時一次繳交3個月租金作為租賃保證金。
二、租賃物業(yè)經(jīng)營范圍及用途：
經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍（醫(yī)院、洗浴、桑拿、KTV、危化品生產(chǎn)、銷售業(yè)務(wù)經(jīng)營）外的項(xiàng)目及其他違法的商業(yè)項(xiàng)目，如經(jīng)營餐飲服務(wù)類，不得明火。租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
三、報(bào)名條件及具體招租事項(xiàng)說明：
1、報(bào)名條件：
（一）凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外）均可報(bào)名參加。報(bào)名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復(fù)印件，個人競租人需提供個人身份證復(fù)印件）。
（二）承租人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我司審定，施工時不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性改造。
（三）競標(biāo)者必須服從管理和監(jiān)督，具體事項(xiàng)以招租公告及物業(yè)租賃合同為準(zhǔn)。
2、具體招租事項(xiàng)說明
（一）根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)沒收其所繳交的競標(biāo)保證金。
（二）競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金），報(bào)名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
（三）競標(biāo)會場限報(bào)名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
（四）每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《湛江市湛汽汽車運(yùn)輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
（五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《湛江市湛汽汽車運(yùn)輸發(fā)展有限公司物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標(biāo)保證金，并由第二中標(biāo)人承租，但中標(biāo)價不能低于標(biāo)底價，如第二中標(biāo)方仍不按時簽訂租賃合同，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租，競標(biāo)保證金不予退還。
（六）評標(biāo)：湛江市湛汽汽車運(yùn)輸發(fā)展有限公司組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報(bào)價公開審核，評標(biāo)以最高競價中標(biāo)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報(bào)價不得低于競標(biāo)底價，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價上不封頂。
（七）其他未盡事項(xiàng)，由湛江市湛汽汽車運(yùn)輸發(fā)展有限公司解釋。
四、競標(biāo)保證金、繳納競標(biāo)保證金及報(bào)名時間：
1、競標(biāo)保證金、繳納競標(biāo)保證金：人民幣肆萬肆仟壹佰零玖元整（￥44109），報(bào)名競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)報(bào)名，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回競標(biāo)保證金。中標(biāo)者競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金，不足部分待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同的履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金）。
2、報(bào)名時間：即日起至2025年7月17日，請于該時間段內(nèi)到湛汽發(fā)展公司綜合辦報(bào)名。報(bào)名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點(diǎn)另行通知）。
聯(lián)系人：梁小姐 電話：0759-3336826、13790992639
地址：湛江市赤坎區(qū)椹川大道北71號83幢第二層湛汽發(fā)展公司辦公室
附件：
1、物業(yè)租賃合同（版本）
2、租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價單
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