霞山區(qū)工農(nóng)路57號(hào)13間物業(yè)商鋪招租公告
發(fā)布時(shí)間：2025-03-28 14:49 來(lái)源于：湛汽集團(tuán)
我單位（廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司湛江市汽車南站）擬將湛江市霞山區(qū)工農(nóng)路57號(hào)13間物業(yè)商鋪對(duì)外公開(kāi)招租。采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)標(biāo)人為中標(biāo)者。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)名（附件所列資料請(qǐng)到湛江市赤坎區(qū)海田路100號(hào)一樓綜合辦領(lǐng)取或登錄http://www.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租競(jìng)價(jià)方式
采用現(xiàn)場(chǎng)暗標(biāo)競(jìng)價(jià)的方式，報(bào)價(jià)最高的競(jìng)標(biāo)人為中標(biāo)者。競(jìng)價(jià)人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價(jià)的競(jìng)標(biāo)金額參與競(jìng)標(biāo)。工作人員現(xiàn)場(chǎng)收集所有競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)單（物業(yè)），報(bào)價(jià)單（物業(yè)）要以信封密封并在開(kāi)口處粘貼封條，封條上簽名及電話號(hào)碼經(jīng)各競(jìng)標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場(chǎng)拆封。競(jìng)標(biāo)價(jià)格最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價(jià)高者為第二候選人。
二、標(biāo)的基本情況：
1、地址：湛江市霞山區(qū)工農(nóng)路57號(hào)
2、名稱：工農(nóng)路57號(hào)13間物業(yè)商鋪（詳見(jiàn)附件1：工農(nóng)路57號(hào)13間商鋪物業(yè)商鋪競(jìng)標(biāo)底價(jià)及物業(yè)情況表）。
3、以上物業(yè)租賃期限三年，每月租金按中標(biāo)價(jià)計(jì)收,從第三年開(kāi)始逐年遞增3%。租金按月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，簽訂合同時(shí)須繳清首月租金，之后每月5日前需繳齊下月租金。簽訂合同時(shí)一次繳交3個(gè)月租金作為租賃合同履約保證金。
三、租賃物業(yè)用途：經(jīng)營(yíng)范圍要符合國(guó)家法律法規(guī)，并自行取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。
四、禁止經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)：醫(yī)院、有毒污染、腐朽品、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆物品及其它違法的業(yè)務(wù)。
五、競(jìng)標(biāo)底價(jià)及競(jìng)標(biāo)保證金：詳見(jiàn)附表《工農(nóng)路57號(hào)13間物業(yè)商鋪競(jìng)標(biāo)底價(jià)及物業(yè)情況表》。
六 、具體事項(xiàng)說(shuō)明：
（一）根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開(kāi)、公平、公正的原則上，競(jìng)標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過(guò)程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我站有權(quán)將其所繳交的保證金作違約金沒(méi)收處理。
（二）競(jìng)標(biāo)人員須繳交競(jìng)標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競(jìng)標(biāo)。如正在租賃租戶參與競(jìng)標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競(jìng)標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒(méi)有中標(biāo)的，在競(jìng)標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的，競(jìng)標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同保證金，不足部分待簽訂租賃合同時(shí)一并補(bǔ)齊（租賃合同保證金為中標(biāo)價(jià)的三個(gè)月租金），報(bào)名時(shí)須提供競(jìng)價(jià)人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
（三）競(jìng)標(biāo)會(huì)場(chǎng)限報(bào)名競(jìng)標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)。如報(bào)名者本人因特殊原因不能參加競(jìng)標(biāo)，需由報(bào)名者本人向招標(biāo)方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報(bào)名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場(chǎng)參加競(jìng)標(biāo)，被委托人只能接受單一競(jìng)標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競(jìng)標(biāo)者視為串標(biāo)，競(jìng)標(biāo)保證金不予退還。
（四）每位競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)前須清楚了解本次競(jìng)標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《湛江市汽車南站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
（五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂《湛江市汽車南站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時(shí)繳交履約保證金。超出期限未簽訂租賃合同則視同中標(biāo)方放棄并沒(méi)收其競(jìng)標(biāo)保證金，由第二候選人順延承租，但第二候選人報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，如第二候選人仍不按時(shí)簽訂合同，招租方將標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，收回后重新組織招租。
（六）評(píng)標(biāo)：湛江市汽車南站組織評(píng)標(biāo)小組成員對(duì)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)公開(kāi)審核，評(píng)標(biāo)以最高競(jìng)價(jià)為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人放棄，可順延第二候選人。本次競(jìng)標(biāo)設(shè)定最低競(jìng)標(biāo)底價(jià)，競(jìng)標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得低于競(jìng)租底價(jià)，報(bào)價(jià)要是整數(shù)，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競(jìng)價(jià)上不封頂。
七、報(bào)名時(shí)間：即日起至2025年4月14日17時(shí)，請(qǐng)于該時(shí)間段內(nèi)前來(lái)報(bào)名。報(bào)名時(shí)需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)另行通知）。
聯(lián)系人：文小航 電話：13434678872
報(bào)名地址：湛江市赤坎區(qū)海田路100號(hào)一樓綜合辦。
附件：
1、工農(nóng)路57號(hào)13間物業(yè)商鋪競(jìng)標(biāo)底價(jià)及物業(yè)情況表
2、湛汽集團(tuán)湛江市汽車南站租賃物業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)單
3、湛汽集團(tuán)湛江市汽車南站物業(yè)租賃合同（版本）
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司
湛江市汽車南站
2025年3月28日
