遂溪總站站房首層部分物業(yè)招租公告
發(fā)布時間：2025-01-08 17:55 來源于：湛汽集團(tuán)
我站擬將湛江市遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）總站部份物業(yè)對外公開招租。歡迎有意者仔細(xì)閱讀招標(biāo)相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站公司綜合辦領(lǐng)取或登http://www.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、招租競價方式：
采用現(xiàn)場暗標(biāo)競價的方式，報價最高的競標(biāo)人為中標(biāo)者，競價人以不低于本次標(biāo)的物業(yè)底價的競標(biāo)金額。工作人員現(xiàn)場收集所有競標(biāo)人的報價單（物業(yè)），報價單（物業(yè)）要以信封密封并在開口處粘貼封條，封條上簽名及電話號碼經(jīng)各競標(biāo)人共同確認(rèn)后當(dāng)場拆封，競標(biāo)價格最高者為該次中標(biāo)第一候選人，第二價高者為第二候選人。
二、標(biāo)的基本情況：
（一）名稱：遂溪縣湛川路14號（原湛川路79號）總站部份大廳、部份停車卡位及保衛(wèi)室。
（二）物業(yè)總面積為871㎡（其中：總站大廳部份621㎡、7-11號停車卡位220㎡、保衛(wèi)室30㎡），物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)。租賃期限8年，從第4年起每年遞增2%，裝修免租期為三個月。租賃費按中標(biāo)價計收,租金按日歷月支付，根據(jù)“先付后用”的原則，簽訂合同時須繳清首月租金，并一次性繳交3個月租金作為履約保證金，之后每月10日前需繳清下月租金。
三、租賃物業(yè)用途：
經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。除以下禁止經(jīng)營范圍：出租方及其上級經(jīng)營范圍相同或相類似的業(yè)務(wù)（包括但不限于客運(yùn)站場經(jīng)營、售票站點經(jīng)營等）、餐飲、醫(yī)院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆外的項目及其他違法的商業(yè)項目，租戶自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
四、競標(biāo)底價及投標(biāo)保證金：
（一）競標(biāo)底價：人民幣貳萬伍仟元/月（¥25000元/月）。
（二）投租保證金：人民幣柒萬伍仟元整（¥75000元）。
五、具體事項說明：
（一）根據(jù)國家現(xiàn)行招投標(biāo)法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標(biāo)者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標(biāo)過程中任何人串標(biāo)或操縱投標(biāo)并中標(biāo)的，其中標(biāo)結(jié)果作廢標(biāo)處理，我司有權(quán)將其所繳交的保證金作違約金沒收處理。
（二）競標(biāo)人員須繳交競標(biāo)保證金，不繳交者不得參與競標(biāo)。如正在租賃租戶參與競標(biāo)，可用原簽訂有效租賃合同的履約保證金代替競標(biāo)保證金，不足的，需補(bǔ)足差額。沒有中標(biāo)的，在競標(biāo)結(jié)束后如數(shù)退回保證金。中標(biāo)的，競標(biāo)保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金，不足部份待簽訂租賃合同時一并補(bǔ)齊（租賃合同履約保證金為中標(biāo)價的三個月租金），報名時須提供競價人身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。
（三）競標(biāo)會場限報名競標(biāo)者本人憑身份證進(jìn)場參加競標(biāo)。如報名者本人因特殊原因不能參加競標(biāo)，需由報名者本人向招標(biāo)方提出書面申請，經(jīng)招標(biāo)方同意后，報名者出具委托書，并由被委托人一并出示本人及委托人雙方身份證原件方可進(jìn)場參加競標(biāo)，被委托人只能接受單一競標(biāo)者的委托，否則相關(guān)競標(biāo)者視為串標(biāo)，競標(biāo)保證金不予退還。
（四）每位競標(biāo)者競標(biāo)前須清楚了解本次競標(biāo)標(biāo)的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細(xì)閱讀《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
（五）中標(biāo)者必須在中標(biāo)公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交合同履約保證金。如中標(biāo)方不按時簽訂租賃合同，競標(biāo)保證金不予退還。
（六）評標(biāo)：廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站組織評標(biāo)小組成員對競標(biāo)報價公開審核，評標(biāo)以最高競價為原則確定中標(biāo)候選人，若第一候選人逾期不簽合同則視同放棄，可順延第二候選人，若第二候選人也放棄，則中標(biāo)的標(biāo)的物作廢標(biāo)處理，招租方收回中標(biāo)物業(yè)重新招租。本次競標(biāo)設(shè)定最低競標(biāo)底價，競標(biāo)人的報價不得低于競租底價，否則認(rèn)定為廢標(biāo)，競價上不封頂。
（七）若承租方因經(jīng)營需對物業(yè)（房屋）進(jìn)行改造，必須建立分隔設(shè)施與我站的經(jīng)營場地進(jìn)行隔離，以確保雙方的安全經(jīng)營。在不損壞物業(yè)（房屋）主體承重結(jié)構(gòu)及外觀的前提下，承租方按法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并向我站提交符合消防和環(huán)保要求的設(shè)計圖紙及方案，征得我站同意后方可實施。
（八）其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站解釋。
報名時間：即日起至2025年1月22日，請于該時間段內(nèi)到遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復(fù)印件一張及聯(lián)系方式（競標(biāo)時間、地點另行通知）。
聯(lián)系人：蘇麗瓊 電話：13709637968
地址：湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站綜合辦
附件：
1、物業(yè)租賃合同
2、租賃物業(yè)投標(biāo)報價單
廣東省湛江汽車運(yùn)輸集團(tuán)有限公司遂溪汽車運(yùn)輸總站
2025年1月8日
