雷州總站便捷車站西邊空地招租公告
發(fā)布時間：2025-01-07 18:03 來源于：湛汽集團
我站擬對外招租一幅為于雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州便捷車站西邊的空地。招租競價方式：采用現(xiàn)場暗標競價的方式公開招租，價高者得，競標人的競標報價不得低于本次標的物底價。工作人員現(xiàn)場收集所有競標人的投標報價單（要求信封密封并在開口處黏貼封條、封條處寫上聯(lián)絡(luò)電話并簽名），經(jīng)各競標人共同確認后當場拆封，競標報價最高者為該次中標第一候選人，第二價高者為中標第二候選人。歡迎有意者仔細閱讀招標相關(guān)文件并在規(guī)定時間內(nèi)報名（附件所列資料請到雷州汽車運輸總站綜合辦領(lǐng)取或登http://www.fnfjjx.com/自行下載），現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、標的物基本情況：
1、地址：雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號，在雷州便捷車站西邊，空地面積為35.385平方米。
2、雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州便捷車站西邊空地的競標底價為360元/月，該地塊租賃期為五年，租金從第二年起逐年遞增3%。合同租金按中標價計收，租金按日歷月支付，根據(jù)“先付后用”原則，合同簽署時競標人須繳清首月租金，之后每月20日前需繳清下月租金。
3、簽署租賃合同時，競標人須一次性繳交3個月租金作為合同履約保證金。
二、報名條件及經(jīng)營范圍：
1、凡遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的企業(yè)、其他組織和個人（法律另有規(guī)定者除外，例如：失信被執(zhí)行人或被我站列為失信黑名單的企業(yè)或個人等）均可報名參加。報名者需提交合法的身份證明（企業(yè)單位競租人需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明書、法人身份證復印件，個人競租人需提供個人身份證復印件）。
2、租賃物業(yè)用途：作為雷州便捷車站功能配套，該地塊只能用于便利店經(jīng)營。禁止經(jīng)營范圍如下：公路客運售票點、客運站場、與出租方經(jīng)營范圍相同或相類似的一切經(jīng)營項目；有毒污染品、危險化工品、易燃易爆品的生產(chǎn)、銷售和儲存業(yè)務(wù)經(jīng)營項目和其他違法違規(guī)的經(jīng)營項目，經(jīng)營范圍要符合國家法律法規(guī)，并取得相關(guān)證照、依法經(jīng)營。承租人自主經(jīng)營，自負盈虧。
3、涉及該地塊建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)、及一切費用均由競標人自行負責。
4、競標人在租賃期間對場地改造時，需要先將方案交我站審定，經(jīng)我站同意后方可施工。
5、競標人必須服從管理和監(jiān)督，具體事項以招租方案及物業(yè)租賃合同為準。
三、招租事項說明：
1、招租方式：公開招租，價高者得；
2、根據(jù)國家現(xiàn)行招投標法在遵循公開、公平、公正的原則上，競標者須充分了解擬承租物業(yè)現(xiàn)狀和租賃合同條款。一旦在招投標過程中任何人串標或操縱投標并中標的，其中標結(jié)果作廢標處理，我站有權(quán)沒收其所繳交的競標保證金。
3、競標保證金：人民幣叁仟元整 （￥3000元），競標人必須繳交競標保證金，不繳交者不得參與競標。如果競標人沒有中標，我站在競標結(jié)束后如數(shù)退回競標保證金；如果競標人中標，競標保證金則轉(zhuǎn)為租賃合同的履約保證金（履約保證金按中標價的三倍計算），不足部分待簽署租賃合同時一并補齊，如果扣除履約保證金后還有多余部分，則作為月租金預(yù)收。報名時須提供競價人身份證復印件及聯(lián)系方式。
4、競標會場限競標人憑本人身份證進場參加競標。如競標人因特殊原因不能參加現(xiàn)場競標，需委托第三者代表其參與投標，競標人須在報名期內(nèi)，由本人向招標方書面提出委托申請（附一份委托書原件），經(jīng)我站審核同意后，競標時被委托人須出示本人身份證原件及競標人的委托書原件，經(jīng)評標小組核對無誤后可進場參加競標。被委托人只能接受單一競標人的委托，否則相關(guān)競標人視為串標，競標保證金不予退還。
5、每位競標者競標前須清楚了解本次競標標的物業(yè)的位置和基本情況，及詳細閱讀《雷州汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》內(nèi)容。
6、中標者必須在中標公示結(jié)束后10個工作日內(nèi)與招租方簽訂《雷州汽車運輸總站物業(yè)租賃合同》。在簽訂合同時繳交履約保證金。超出期限未簽約者視同放棄并沒收競標保證金，并由中標第二候選人承租，但中標價不能低于標底價，如中標第二候選人仍不按時簽訂租賃合同，則中標的標的物作廢標處理，招租方收回中標物業(yè)重新招租，競標保證金不予退還。
7、評標：雷州汽車運輸總站組織評標小組成員對競標報價公開審核，評標以最高競價中標為原則確定中標候選人，若中標第一候選人放棄，可順延中標第二候選人。本次競標設(shè)定最低競標底價，競標人的報價不得低于競標底價，否則認定為廢標，競標報價上不封頂。
8、要求中標者在接到中標通知書一個月內(nèi)完成審批和建設(shè)工作，如果不能按期完成我站將視中標者放棄承租權(quán)，我站將有權(quán)收回標的物重新招租，中標者的競標保證金不予退還。
9、其他未盡事項，由廣東省湛江汽車運輸集團有限公司雷州汽車運輸總站解釋。
四、報名時間：
1、即日起至2025年1月21日17時，請于該時間段內(nèi)到廣東省湛江汽車運輸集團有限公司雷州汽車運輸總站綜合辦報名。報名時需提供身份證復印件一張及聯(lián)系方式（競標時間、地點另行通知）。
聯(lián)系人：陳安軍 電話：0759-8812811
地址：雷州市雷城鎮(zhèn)工業(yè)大道1號雷州汽車運輸總站綜合樓二樓綜合辦。
廣東省湛江汽車運輸集團有限公司雷州汽車運輸總站
2025年1月7日
